办公室装修价格预算法则

发布时间:2015-11-26 17:09:31

 

1)建筑装饰设计工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰设计和设施。
 
办公室装修装饰设计工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰设计工程的概预算。
 
定额量:按办公室设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
 
机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
 
市场价:材料展柜制作价格、工资单价,均按市场价计算。
 
由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
 
2)装饰设计工程概预算的作用有:
 
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
 
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
 
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
 
装饰设计工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
 
3)编制依据:
 
施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰设计施工组织办公室设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。
 
4)编制步骤:
 
熟悉施工图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。
 
5)费用的组成:
 
建筑装饰设计工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
 
直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
 
企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰设计管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
 
6)其它费用:主要有利润和税金等。

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