教你击破办公室装修报价盲点
发布时间：2015-11-26 17:09:25
选择办公室装修公司首先要找到各个办公室装修装潢公司的办公室装修报价盲点，然后逐个击破，从而找到自己最得力的合作伙伴。办公室装修装潢公司的办公室装修报价一般包括工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等。参加家装课堂的蔡先生大倒苦水说，本来办公室装修装潢公司的报价在10万左右，而结算时却达到14万之多。对此，陈工程师根据自身的经验指出，当业主面对两份不同的办公室装修报价单时，不要毫不犹豫地选择低报价的装潢公司，因为办公室装修装潢公司的预算报价除了与工程本身有关以外，还与业主的心态有关。针对不同的心态，一些办公室装修装潢公司会采取不同的报价策略，这个时候就一定要三思而后行。
模糊办公室设计以做衣柜为例，甲办公室装修装潢公司报价620元／平方米，乙办公室装修装潢公司报价750元／平方米，很多人一听，第一反应就是乙办公室装修装潢公司的价钱太高，于是去和甲办公室装修装潢公司谈。很可能甲装潢公司的衣柜主结构用的是15厘板，甚至柜内不贴内板，乙装潢公司的则是用18厘板，内部也包括内板。此外还有外部款式、内部结构的区别，这样分析下来，哪家更适合自己，便取决于自己住宅的办公室装修定位。
隐瞒项目一些装潢公司在初步预算时有意省去一些应做的项目不报，用低价吸引办公室装修客户进来，开工之后慢慢地往上加，到时候便由不得办公室装修客户，因为这些附加的项目都是必须要做的。
隐瞒数量在初步预算时将所施工的项目数量象征性地报一些，大量隐瞒数量，拟出的预算报价相对诚信的办公室装修装潢公司的报价低得多，到结算时统统计上。另外，在初步预算时，对一些收费内容如管理费暂时不提，等到签办公室装修合同时再另外提出来。
专家支招：首先要确定办公室装修定位。户主在寻找办公室装修装潢公司之前便要计划好，是打算简单办公室装修，还是品位办公室装修，还是需要办公室装修得很气派、很有风格。如果做简单办公室装修，那就没有必要找大办公室装修装潢公司，因为大办公室装修装潢公司因其运作成本高，收费也相应较高。如果打算做高档办公室装修，则应该选择一家诚信、展柜制作服务优良并且具备一定规模的办公室装修装潢公司。找准办公室装修定位之后，再去寻找与自己办公室装修定位相吻合的装潢公司。
其次要了解性价比的重要性。业主必须明白，办公室装修的展柜制作价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定，不同用料和做法会有不同的展柜制作价格。比如对于一个方案(仅仅是方案)一家办公室装修装潢公司报价8万，另一家办公室装修装潢公司报价7万，游击队更低，也许报价6万，大部分的业主可能就将工程交给报价6万的游击队去做。表面上看省了2万，但说不定此游击队花在这个工程上的价值只有4万元左右的用料和做法。所以业主在选择装潢公司时千万不要只看展柜制作价格便宜就行，必须针对详细的施工图，在全面了解施工项目、用材用料、施工方法和展柜制作服务承诺等基础上，才能作出比较合理的抉择。
再者，着重与办公室设计师交流。对于没有办公室装修经验、对材料、做法都不熟悉的业主来说，最简单的办法就是找到一家与自己办公室装修定位相吻合的装潢公司，首先到它的在建工地上，仔细观察它的规模、管理，感受它的展柜制作服务、员工素质等。然后选一位能与自己沟通顺利、专业水平高、展柜制作服务态度好的办公室设计师，把自己的办公室装修要求详细地向他说明，待方案办公室设计完全满意之后再交订金。正规装潢公司在收到订金后便会进行效果图办公室设计、施工图办公室设计，其后才能算出详细而准确的预算报价。
最后，正确看待报价超出自己预算的情况。如果业主觉得办公室装修装潢公司的报价高出预算太多而无法接受，业主就应该和办公室装修方继续商谈，在充分沟通的前提下达成认知的一致，使双方合作愉快。家居办公室装修的好坏并不完全取决于花钱的多少，事实上，单靠一味堆砌昂贵的材料未必能取得好的效果，只要业主和办公室装修装潢公司一起多花心思，别出心裁、精打细算，就有可能既节约开支又独具特色，收到事半功倍的效果。
预算费用无须隐瞒
许多业主不愿意把办公室装修预算费用告诉办公室装修商。但若真的不告诉办公室装修商，办公室装修商只好去做猜谜游戏，高估或低估了业主的办公室装修预算，结果难免要改动做法和用料，重新办公室设计，这对双方来说，都是既浪费时间，又浪费精力。有的办公室装修商担心估高了，可能会失去这笔生意，于是先把价钱尽量压低，接到生意再算，结果引起许多后遗症。谁不想把办公室装修做得又好又便宜？贪便宜心理也是人之常情。不少人往往只听价钱而不顾展柜制作质量、数量如何，就把活包给了报最低价钱的办公室装修商去做。万一遇上的办公室装修商不实在，便会在开工后就以诸多借口加价，或偷工减料，这时户主已经变得十分被动，进退两难，结果反而弄巧成拙。所以，首先千万不要一味以为“价钱便宜”就是好，必须查清是什么材料和做法，有什么展柜制作服务才能决定给哪一家办公室装修商去做。
专家支招：如果业主没有什么办公室装修经验，对工程材料、做法不太熟悉，没有把握去处理这类报价的复杂情况，最简单、最保险的是按以下办法去处理：
-先选择一家有规模、有信誉的办公室装修商，最好是有熟人曾经委托过的，知道它是忠实可靠，值得信赖的。
-办公室装修商向你报价，必须列明办公室装修项目、数量、规格、单价及总价。
-办公室装修商要同时向你提供详细的做法和材料样品。
-办公室装修商应与你签约，列明办公室装修费用和完工期限。
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