经适房业主发的处理决定书
发布时间：2015-11-26 16:36:34
广州日前查处了转租经适房的3户业主，其中业主伍少荣是贷款买下的经适房，因为家庭生活贫困只得靠出租经适房来缓解月供压力，而他和妻子则租住在一间只有6平方米的破旧公房里。伍少荣请求政府酌情处理，不要收回房子。
不过，广州市住房保障办副主任黄信敬则明确表示：“转租经济适用房触动了社会公平的底线，不会对这些家庭法外开恩。”
9月11日，广州市住房保障办已正式对3经适房转租户发出处理决定书，房子被收回已是“铁板钉钉”了。
这也是全国首次对经适房业主发出处理决定书。
对此，广州大学房地产研究所所长陈琳认为，“严格处理经适房转租行为没有问题，但应该反省这个政策是否不够周全？”
焦点事件
广州3经适房业主转租被查
日前，广州本地媒体披露，金沙洲新社区内的经济适用房、廉租房存在部分业主违规“放租”现象，而这些交易更是通过中介门店公开进行。
金沙洲新社区，是广州目前最大规模的保障型住房社区，其中有经济适用房、廉租房以及拆迁户安置房。去年年底，该社区第一批经济适用房以3000~4000元/平方米不等的价格商场道具销售给符合购买条件的家庭，并于年初交付使用。该区域内同期商场道具销售的限价房均价约6000元/平方米，商品房则达7000~10000元/平方米不等。
截至目前，买家入住约半年时间，不少人还在忙于装修，未正式搬进去。但有媒体披露，通过中介放租的房源不在少数。
9月8日，广州市住房保障办公室宣布，经调查发现，伍少荣、黄继伟、程富强3户家庭违规出租金沙洲经济适用房属实，并对其作出了“注销其房地产权登记，市住房保障办退回房价款，退回房价款按原购房价格每年扣减1%计算；违规家庭自退出经济适用住房之日起，保障办5年内不再接受其购买经济适用住房申请”等处罚。
而涉及的中介门店，也被广州市国土房管局中介所勒令关门整改。该所负责人史小明表示，此类违规事件再发生，主管部门可对其进行2万~3万元的罚款，并将吊销主要责任人的中介服务资格证。
“转租经济适用房触动了社会公平的底线，不会对这些家庭法外开恩。”广州市住房保障办副主任黄信敬9日表示，正是因为考虑到伍少荣的家庭情况，政府才向其提供经适房，但是绝不能利用经济适用房获利。黄信敬认为，40多岁的伍少荣要积极去寻找一些力所能及的展柜制作工作，应该倡导这些家庭积极展柜制作工作，而不是通过转租经济适用房来交月供。
TAG:
上一篇：办公室装修前要注意的问题
下一篇：谷歌办公室装修如豪宅
更多案例返回列表>>
