老厂房加固改造办公室装修施工需要注意事项

在对旧厂房进行办公室装修翻修和加固改造前要做一些准备，通过厂房安全检测鉴定，了解厂房建筑现状，为下一步的加固改造方案所涉，做好加固施工准备。

1.检查厂房原始资料；包括厂房的原构造图、地勘报告、竣工图、验收资料、隐蔽工程记录等。绘图资料越详尽越好，可为以后的加固改造计算提供科学的参考依据。

2.建筑物现状的检查，包括检查裂缝、地基状况、沉降、剥落检查等。

3.检测结构的变形；包括整体不均匀沉降检测和倾斜探测。

4.现场材料的检验；包括混凝土强度的检验，钢筋的锈蚀程度，保护层厚度的测定，柱的垂直测量等等。

5.对厂房加固改造方案进行调查，以及今后的使用荷载调查。

依据房屋安全鉴定报告，分析原结构形式及受力特点，为实现其加固改造的需要，制定合理、科学的加固方案。另外，还应考虑加固工程的施工进度要求、施工方便、可实施性、经济等因素。

老厂房办公室装修改造施工加固施工需要综合多种方法，既非单一办法也能搞定，缺点也是显而易见的，举例来说：外包型钢加固法和碳纤维加固法，两者作用机理相差很大，但同样有其缺点。碳纤维布加固利用粘合剂与原有结构构成整体，提高结构的承载力和延性；外包钢法采用角钢、缀板组成型钢构架，与原结构形成组合构件，提升原有结构承载力与延性。结果表明：碳纤维布加筋法与外包型钢加固法具有互补性，对单一的加固方法具有较好的互补性。

工厂建筑加固工程，抛开前期的前期准备、后期的开工问题、加固所用的材料等都是一个重要环节。加筋业发展到现在，已逐层趋向标准化，针对加固的预设，我国已制定了混凝土结构加固的预设规范；针对加固开工，已有建筑结构加固工程开工质量验收规范；因此，应遵循工程结构加固材料安全鉴定的技术规范。但实际进行厂房加固改造时，办公室装修在选择加固方法上必须实事求是，本着安全可靠、经济合理的原则实施。

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